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房产纠纷如何解决
2024-12-25 13:43:54房产纠纷可以通过以下几种方式解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿地妥善解决。主要依据当事人之间订立的合同进行协商。在第三者的主持下，纠纷双方当事人自愿协商，达成和解。可以通过村民委员会、居民委员会设立的人民调解委员会进行调解。仲裁
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为什么签字有效
2025-01-08 06:10:22签字在法律上通常被认为是确认当事人身份、意思表示真实以及内容合法的一种手段。以下是签字有效性的几个关键要素：行为能力：签字者必须具备相应的民事行为能力，即能够理解和承担签字所带来的法律后果。意思表示真实：签字必须反映签字者的真实意愿，不存在被胁迫或欺诈的情况。不违法和公共利益：签字的内容不得违反法律
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如何申请再审
2024-12-25 09:17:52申请再审的程序如下：当事人应向原审人民法院或上一级人民法院提交再审申请书。再审申请书应包括以下内容：作出原审裁判的人民法院及裁判的编号、申请再审的理由及根据、申请再审的内容等。再审申请书一式两份，并按照对方当事人及原审其他当事人人数提交副本
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2024年度侵害消费者权益典型案例发布
2025-03-13 16:51:00近期，上海市市场监督管理局发布了2024年查办的侵害消费者权益案件，涉及网络购物、餐饮食品、家电维修、美容美发等民生消费领域，新兴消费模式，例如直播带货、“种草”笔记等，也称为消费者投诉的热点。上海市浦东新区合庆镇红胜火餐饮店强制交易案本案当事人主要从事餐饮经营活动，其在经营活动中通过手机扫码点餐系
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如何调解婚姻家庭纠纷
2024-12-26 16:15:47调解婚姻家庭纠纷通常涉及以下步骤和技巧：双方当事人可以在自愿的基础上，通过互谅互让，共同寻找解决纠纷的方法。可以通过亲戚朋友、街坊邻居或有关组织出面调停，进行说服工作。人民调解委员会依据《民法典》进行调解，通过说服教育促使当事人达成协议。如
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无效合同有哪些特点
2025-01-13 03:24:58无效合同的主要特点包括：具有违法性：无效合同违反了法律、行政法规的强制性规定或社会公共利益。具有不履行性：由于合同无效，当事人不能依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。溯及既往的效力：无效合同自始无效，即从订立之时起就不具有法律效力，当事人应当返还原物或折价补偿，不能返还或者没有必要返还的
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私下签的协议如何有效
2024-12-25 17:19:59私下签订的协议要有效，通常需要满足以下条件：签订协议的当事人必须是具有完全民事行为能力的自然人，或者是在其经营范围内的法人、非法人组织。协议内容必须是双方真实意愿的表达，不存在欺骗、胁迫等不当手段。协议内容不得与国家的法律、法规相冲突，不得
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什么是违约行为
2025-01-10 12:01:29违约行为是指 合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义包含以下几个要点：主体特定性：违约行为的主体是合同当事人，即只有合同当事人才能构成违约行为。如果因第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说，违约行为仍由合同当事人承担，第三人的行为不构成违约。客观违反性：
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如何离婚析产
2024-12-25 12:51:42离婚析产是指夫妻离婚时，对共有财产进行分割，并办理相应的登记手续，使房屋等财产的所有权归属明确。以下是离婚析产的具体步骤和所需材料：离婚判决书或离婚协议书；房地产证；身份证；离婚证；其他相关证明文件（如共有权人同意分割的声明、离婚协议中关于
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怎么认定显示公平
2025-01-06 18:38:03认定显示公平主要依据《民法典》第一百五十一条的规定，具体从以下几个方面进行考虑：是否明显违反公平原则：显失公平的合同条款必须违反公平原则，即对一方当事人不公平，且这种不公平是明显的、显著的，并且违反了一般人的公平正义感。是否损害当事人利益：显失公平的合同条款必须对一方当事人造成了不当的利益损失或者加
