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房子怎么更名
2024-12-24 19:33:08房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与和买卖三种情况，具体流程如下：婚姻存续期间：可以直接添加配偶姓名。如果房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，也视为两人的共同财产。办理手续时，需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房
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房子买卖继承哪个更好
2025-01-16 08:33:22房屋继承和买卖各有其优缺点，选择哪种方式更好 取决于具体需求和未来规划。以下是它们之间的主要对比：费用方面继承：费用较低，只需缴纳登记费和印花税，无需缴纳营业税、个人所得税及契税。但存在遗产税等潜在税务风险。买卖：费用较高，需要缴纳契税、个人所得税、印花税及手续费等。但流程明确，双方达成一致后，依据
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城市自建房如何交易
2024-12-26 13:38:18城市自建房的交易流程通常包括以下几个步骤：买卖双方需签订书面买卖合同，并明确条款和违约责任。准备必要的申请材料，如身份证明、房权证、买卖合同等，到房产局或相关部门提交申请。根据当地规定缴纳相应的税费，如契税、土地出让金等。携带相关材料到房管
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地税如何做账
2024-12-25 14:40:06企业缴纳地税的账务处理主要分为以下几个步骤：根据不同税种，将税费计入对应的二级科目。例如，计提城建税、教育费附加等时，会计分录为：借：税金及附加--应交城建税贷：应交税费--应交城建税``` - 印花税等税种可以直接计入管理费用，不计提：
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飞机票税费怎么算
2024-12-24 13:59:11飞机票税费的计算通常包括以下几个部分：国内航班：通常为每人每次50元。国际航班：可能包含额外的建设费。国内航班：根据航程长短收费，800公里以下航段约为80元，800公里以上航段约为130元。国际航班：燃油附加费通常较高，并且可能随国际油价
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房屋遗赠怎么交税
2025-01-06 19:07:32房屋遗赠需要交纳的税费包括以下几项：契税对于非法定继承人，根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为房屋市场价值的3%至5%。对于法定继承人，继承房产可以免征契税。印花税无论是法定继承人还是非法定继承人，继承房产时均需缴纳印花税，税率为房产价值的0.05%。继承权公证费继承人需要支付继承权公
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楼房过户需要哪些手续
2025-01-12 19:50:23楼房过户需要以下手续：准备材料卖方需要准备好相关的房产证明文件，包括房产证、土地使用证等。买方需要准备好身份证、户口本等有效身份证明文件。双方还需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容。提交申请双方当事人持准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相
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房屋出租税费如何计算
2024-12-25 20:30:41房屋出租的税费计算通常包括以下几项：非住房：租金收入的12%；住房：租金收入的4%。非住房：租金收入的5%；住房：租金收入的3%，且通常减半计算。通常基于实际缴纳的增值税税额计算，具体比例依据纳税人所在地的不同而有所变化（如7%，5%，1%
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商铺地税怎么收费标准
2024-12-24 17:47:30商铺地税的收费标准主要包括以下几项：大城市：每平方米1.5元至30元；中等城市：每平方米1.2元至24元；小城市：每平方米0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区：每平方米0.6元至12元。税率通常为房产原值的1.2%左右，具体税率可能因地区
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挂靠公司收税费多少
2025-01-18 23:00:55挂靠公司需要缴纳的税费主要包括以下几项：增值税增值税是按照工程收入的点数收取，一般是5%到13%，具体比例可以协商确定。附加税附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，这些税费通常与增值税挂钩。所得税如果是个人挂靠，需要缴纳个人所得税。如果是企业挂靠，被挂靠的建筑公司需要缴纳企业所得税，税
