二手房
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二手房纠纷应如何处理
2024-12-26 17:28:20处理二手房纠纷的方法主要包括：与卖家直接协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商应书面记录，以便日后参考。如果协商不成，可以向当地消费者协会投诉。投诉可以促使卖家配合解决问题，避免进一步的法律纠纷。针对中介费、合同约定外的其他收费和物业费等，
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如何选购二手房
2024-12-25 10:41:56选购二手房时，以下是一些关键步骤和注意事项： 1. 确认产权和卖方情况产权验证：确保房屋产权清晰，无抵押、查封或纠纷。卖方身份：核实卖方身份与房产证上的一致性。 2. 了解房屋状况房屋质量：检查房屋结构、渗漏水、管道堵塞、墙面开裂等问题。装
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二手房为什么要满两年
2025-01-08 06:51:02购买二手房时，选择满两年的房产有几个主要原因：节省税费满两年的二手房可以免征增值税，这通常可以节省一笔相当大的费用。根据规定，如果房产是产权人名下唯一的房产且产权满两年，可以免征增值税。增值税的税率通常为房屋总价的5.6%，因此满两年的房产可以节省这部分费用。避免法律风险满两年的房产一般已经度过了磨
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限购后如何在成都买房
2024-12-25 19:53:58在成都限购政策下，购房者需要满足以下条件之一才能购买房产：在主城区已拥有1套住房的，可再购买第2套住房。提供连续24个月以上在拟购房区域稳定就业的社保证明。提供连续13个月以上在拟购房区域纳税或社会保险缴纳证明。在限购区域内无自有产权住房。