授权经营土地的评估通常遵循以下步骤和方法：确定评估的目的、范围、基准日、时间要求等。检查土地产权是否清晰，是否存在纠纷，产权性质，宗地划分是否合理，四至是否明确，是否存在他项权利等。调查待估宗地的自然条件（如人口、面积、气候、水文、土壤）和
