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租房遵守什么条例
2025-01-11 03:49:57租房应遵守以下法规：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 ：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条 ：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十五条 ：承租人经
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如何确认房屋租赁无效
2024-12-25 15:45:17房屋租赁合同无效的情形主要包括：违反法律、行政法规的强制性规定；违背公序良俗；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的。租赁的房屋为违法违章建筑；房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准；房屋不能正常使用；出租未经法定竣工
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租房合同到期如何处理
2024-12-26 15:35:49租房合同到期后的处理方式通常有以下几种：如果承租人和出租人双方都同意续租，应签订新的租赁合同。根据《民法典》第七百三十四条，如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。如果合同到期后
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租房提前退租怎么收违约金
2024-12-24 13:26:06当租房者需要提前退租时，违约金的收取通常遵循以下规则：首先应查看租赁合同中关于提前退租的违约金条款，如果有明确规定，则按照合同条款执行。如果合同中没有明确约定，或者双方希望协商解决，通常的做法是计算相当于一个月租金的违约金。这是因为租房者在
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房屋租赁合同如何填写
2024-12-26 10:13:18填写房屋租赁合同时，请遵循以下步骤和要点： 基本信息填写姓名性别民族住所联系方法姓名性别民族住所联系方法 房屋信息详细地址房屋结构建筑面积房产证号是否包含车位、院子或其他附属空间家具、家电等内部设施清单 租赁条款起止时间租赁期限长度（建议不
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承租经营什么意思
2025-01-11 20:32:22承租经营是指所有者或出租人将企业的经营管理权出租给承租人，承租人支付租金以获得企业的使用权和一定的经营权。承租人在租赁期间需按照与出租人约定的经营方向和目标管理企业，并承担企业的经济责任和法律责任。出租人的收益通常与支付的租金直接相关，而与承租人的经营成果不直接挂钩。承租经营的特点包括：1. 承租对
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房东如何撵走承租人
2024-12-25 15:57:30当房东需要驱逐承租人时，应当遵循以下步骤：确定是否有正当理由驱逐承租人。尝试与承租人协商解决问题。了解当地的法律规定。考虑雇佣律师提供法律咨询。填写正式的驱逐通知，并确保通知方式符合当地法律要求。将通知张贴在承租人门前，并通过邮件等方式发送
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融资公司怎么租赁
2025-01-06 19:25:23企业进行融资租赁的一般程序如下：选择租赁公司，提出委托申请企业决定采用融资租赁方式获取设备时，需要了解各个租赁公司的资信情况、融资条件和租赁费率，并进行比较，选择合适的租赁公司。向选定的租赁公司提交《租赁申请书》或《租赁委托书》，说明所需设备的具体要求。提供必要的文件和资料，如项目批件、可行性研究报
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租房结束合同怎么处理
2024-12-24 17:41:34租房结束合同的处理方式通常包括以下几点：租赁期限届满后，承租人应当将租赁物返还给出租人。返还的租赁物应保持原状，或根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人在合同到期后希望继续租赁，可以与房东协商签订新的租赁合同。如果双方同意续租，应签订新的
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公租房如何退房流程
2024-12-26 12:06:30公租房退租的流程如下：承租人在决定退租后，首先需要将住房腾空，确保房屋内无任何物品。向市级以上的租赁中心或公租房管理局提出退房申请，并填写相关退房表格。市租赁中心在受理退房申请后，会安排人员上门验房。验房过程中会检查房屋设施是否完好，是否有
