验房时需要注意以下几个方面：观感检查裂缝检测：观察墙面、柱子等竖向构件是否有裂缝，特别是与横梁平行、45度斜角或垂直的裂缝，以及承重墙上的裂缝。裂缝问题不容忽视，可能是结构问题或施工缺陷的体现。房屋倾斜：通过目测或使用简易工具（如细绳栓重物）检测墙面或柱子是否垂直，以判断房屋是否存在整体倾斜问题。渗
