个人出租住房的税率如下：月租金≤10万元普票综合征收率2.5%（北京上海等地）或者2%（安徽等地）。专票综合征收率3.5%左右（多交一个增值税5%减按1.5%）。房产税：月度10万元以下，增值税免征；2%的房产税，源于个人出租住房是4%，减半征收；0.5%核定的个税（北京上海等地）。月租金>10万元
