在昆明计算房产税，通常有以下两种计算方式：
从价计征
公式：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率
年税率一般为1.2%。
从租计征
公式：应纳税额 = 租金收入 × 年税率
对于个人出租住房，年税率通常为4%。
请根据您的具体情况选择合适的计算方式，并使用最新的税率进行计算。
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