二手房房产证过户的流程通常包括以下几个步骤：
信息核对与签订合同
买卖双方建立信息沟通渠道，了解房屋整体现状及产权状况。
确认房屋产权的完整性、真实性、可靠性，并核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符。
签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
办理过户手续
双方携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋所有权证等相关证件到房产交易中心办理过户手续。
缴纳契税、房屋交易管理费、产权登记费等税费。
办理产权变更登记。
领取新房产证
办理完过户手续后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
注意事项
如果买卖双方有一方不能亲自到场办理过户手续，可以办理委托，需提供全套材料和公证委托书。
在某些情况下，如房改房上市转让，可能需要提供户口簿复印件，配偶及同住成年人需一并前往办理。
如果房屋为共有产，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件。
办理过户时，还需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件、产权登记申请表、房地产转让合同等必要材料。
请根据当地房产交易管理部门的具体规定和流程进行操作，并咨询专业人士以获取最新的信息和指导
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