在房子转租的情况下,想要全身而退,即安全地退出租赁关系并拿回押金,你可以考虑以下步骤:
获得房东同意
在转租之前,确保获得原房东的同意。
如果原租赁合同允许转租,按合同规定进行。
转租给他人
找到新的租户,并与他们签订租赁合同。
最好能让房东参与转租合同的签订过程,以便在将来发生纠纷时有据可查。
协商押金退还
与新租户协商,确保他们支付押金。
可以要求新租户支付押金后,你出具一份押金证明,注明将来退还给新租户。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式订立合同。
注意事项
如果转租未经房东同意,房东有权解除合同。
尽早决定转租事宜,以减少损失。
选择可靠的新租户,确保转租过程顺利。
请确保在转租过程中遵守所有相关法律和合同规定,以保护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的帮助,请咨询专业律师或相关机构
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