二手房是指 已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。简单来说，就是之前进行过买卖交易的商品房再次进行买卖交易。二手房包括以下几种类型：
商品房：
由开发商直接销售的房屋。
允许上市交易的二手公房（房改房）：
经过房改后允许在市场中交易的公房。
解困房：
为解决特定困难家庭住房问题而建设的房屋。
拆迁房：
因城市建设需要而拆迁的房屋的补偿安置房。
自建房：
由个人或单位自行建设的房屋。
经济适用房：
政府为特定低收入群体提供的经济适用住房。
限价房：
政府为控制房价而限定价格销售的房屋。
购买二手房时，需要注意以下事项：
产权清晰：
确认产权证上的房主与卖房者是否一致，产权证上所确认的面积与实际面积是否相符。
房屋状况：
了解房屋的使用年限、结构、装修等情况。
交易流程：
通过正规渠道进行交易，选择有信誉的中介机构，确保交易的安全性。
总之，二手房是相对于新建商品房而言的，指的是已经进行过一次或多次买卖交易的房屋，再次进入市场进行交易。购买二手房时，应仔细了解房屋的产权、状况及交易流程，以确保自身权益。
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