房产税的征收对象主要是房产，具体包括以下几种情形：
产权所有人：
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税原则上由产权所有人缴纳。
经营管理单位：
当房产的产权属于国家所有时，负责经营管理该房产的单位负责缴纳房产税。
承典人：
当产权以典当形式发生转移时，典当的接受方，即承典人，需要缴纳房产税。
房产代管人或使用人：
在特定情况下，如产权所有人或承典人不在房产所在地、产权未确定或租典纠纷未解决时，房产税由房产代管人或使用人缴纳。
房产税的计算通常基于房产的原值，扣除一定比例（如10%至30%）后的余值，按年征收。
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