在法律上,证明实际占有房屋通常需要提供以下类型的证据:
房屋准住通知单:
证明当事人已被允许入住该房屋。
房屋钥匙:
表明当事人有访问和使用房屋的能力。
付款凭证:
如按揭付款记录,证明当事人实际支付了房款。
居住证明:
如水电煤气费缴纳单据,显示居住者实际使用了房屋。
合同:
购房合同或其他相关文件,证明当事人与房屋的权利关系。
其他证据:
如装修记录、物业管理费支付记录等,显示当事人对房屋的长期管理和维护。
需要注意的是,实际占有并不一定要求房屋必须处于实质性的使用状态,只要房屋处于权利人的实际控制和监管之下,即使房屋是在建工程或尚未办理竣工验收,也可以被认定为“实际占有”。
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