土地转让合同是转让方（甲方）与受让方（乙方）之间就土地转让事宜达成的书面协议，通常应包含以下关键要素：
当事人信息
出让方（甲方）的姓名、住址或身份证号码。
受让方（乙方）的姓名、住址或身份证号码。
土地概况
土地的权属、位置、面积。
土地的原用途和置换后的用途。
土地的地理位置、面积大小。
转让条款
转让的目的和期限。
转让价格及支付方式（一次性或分期支付）。
土地交付时间和方式。
特别规定
土地差价、地上附着物的补偿价。
拆迁安置途径与方式。
土地承包经营权的交付时间和方式。
违约责任
违约方需承担的责任和赔偿方式。
争议解决
解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。
其他约定
双方同意的特别条款或条件。
费用的负担，如评估费、中介费等。
签字及日期
双方签字确认并注明签订日期。
```
土地转让合同
甲方（出让方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
住址：[甲方住址]
乙方（受让方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其承包经营的[具体土地描述]转让给乙方从事生产经营事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
甲方将其承包经营的[具体土地描述]的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为[具体年数]年，即自[开始日期]至[结束日期]。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩[具体金额]元人民币。
四、支付方式和时间
1. 支付方式：现金支付。
2. 支付时间：每年[具体日期]。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于[具体日期]前将土地转让承包经营权交付乙方。
六、违约责任
如一方违约，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
双方因本合同产生的任何争议，应首先通过协商解决，协商不成时可提交[具体仲裁机构名称]仲裁解决。
八、其他
[其他需要双方约定的内容]
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：___________
乙方签字：___________
签订日期：____年__月__日
```
请注意，以上仅为模板示例，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。
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