天津市公产房如何交易

0次浏览发布时间：2024-12-26 16:05:47

天津市公产房交易流程通常包括以下几个步骤：

卖方本人到场，携带房本、身份证、手章和户口本（如适用）进行身份验证。

卖方本人到场，签订《公有住房使用权委托代理转让合同》，并设定挂牌价格。

挂牌价格公示3日，期间价格不得变动。

公示期满后的第一个工作日为摘牌日，买方公开竞价。

买卖双方同时到场，签订《公有住房使用权调剂合同》并付齐全部调剂房款。

买卖双方同时到场，办理过户手续。

请注意，交易过程中可能需要支付的费用包括房款、过户费、评估费等，具体费用可能因地区和时间而异。建议在交易前详细了解相关费用标准，并咨询专业律师或房产中介获取最新信息。

另外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让时，房屋所有权及土地使用权应同时转让，并且需按规定办理抵押登记。