中介费的计算通常遵循以下标准：
房产买卖中介费
成交价格总额10万元以下：按2%收取；
成交价格总额10万元至100万元：按1%收取；
成交价格总额100万元以上：按0.5%收取。
房产租赁中介费
通常为半月至一月的成交租金额，由双方协商一次性计收。
其他服务费用
贷款服务费：按成交额的一定比例收取；
担保费：某些情况下，中介公司会额外收取交易保障服务费；
代办房地产登记、贷款、房屋入住手续等服务收费，通常有最高限额。
特殊情况
对于特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，中介费可在规定标准基础上适当上浮，但上浮幅度不得超过10%。
中介费应由买卖双方与中介公司协商确定，并通常一次性支付。需要注意的是，这些规定可能因地区和时间而有所变化，请以当地最新规定或中介公司的具体政策为准。
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