为了避免在租门面时支付转让费，您可以考虑以下建议：
直接与房东租赁
尝试直接找到房东进行租赁，避免通过二房东（转租人）进行交易。
与房东协商，争取获得更优惠的租金条件，包括可能的免转让费。
签订详细租赁合同
在与房东签订租赁合同时，确保合同条款详尽，明确双方权利和义务。
规定房东不得在合同期内无理由收回房子，并设定合理的租金标准。
争取租赁合同的优先租赁权和优先购买权。
了解转租合法性
确认二房东是否有权转租门面，查看他与房东签订的租赁合同。
如果房东不允许转租，那么您与二房东签订的转让合同可能是无效的。
注意拆迁风险
在合同中明确如果门面面临拆迁，转让费的处理方式，比如按比例退还剩余租期的转让费。
法律途径
如果遇到纠纷，可以寻求法律帮助，利用法律手段保护自己的权益。
市场调研
对市场进行调研，了解类似门面的租金水平，以便在谈判时有据可依。
请记住，在签订任何合同之前，务必仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业律师的意见。希望这些建议对您有所帮助，
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