北京二手房个税怎么算

北京二手房个税的计算方法如下：

个人所得税

税率：交易总额的1%或两次交易差的20%。

免征条件：

出售房屋为家庭唯一住宅且购买时间超过5年。

其他情况：

若不满足上述两个条件，则必须缴纳个人所得税。

营业税 （已取消，现改为增值税）：

税率

北京城八区5.6%，郊区5.5%。

非普通住宅：转让出售购买时间不足2年的按照全额征收，超过2年的按照两次交易差价征收；普通住宅：转让出售购买时间超过2年的免征。

印花税

税率：1%，买卖双方各半。

契税

税率：

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