在上海,使用公积金冲还房贷的操作流程如下:
选择冲还方式
年冲:一次性提取公积金余额来偿还全部贷款本金,之后重新计算月还款额并继续按月还款。
月冲:每月直接从公积金账户中提取一定金额用于偿还当月的贷款本金和利息。
准备材料
身份证
公积金账户信息
最近一次的还款凭证
婚姻关系证明(如适用)
户口簿(如适用)
办理流程
在首次还款成功后,携带上述材料至贷款银行或市公积金管理中心办理冲还贷手续。
如果是商业性住房贷款,也可以使用公积金进行冲还。
注意事项
提取公积金归还贷款时,优先归还公积金贷款。
如果提取的公积金金额不足以支付当月贷款本息,借款人需要及时补足差额。
办理冲还贷后,一年内不得重新办理提取贷款手续。
请根据您的实际情况选择合适的冲还方式,并按照规定准备相应的材料进行办理。
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