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中介费如何收

0次浏览     发布时间:2024-12-25 13:19:31    

中介费的收取方式通常取决于中介服务的内容、房产的价值以及地区市场惯例。以下是一些常见的收费标准和方式:

房产买卖中介费

收费标准:一般为房产交易额的0.5%至2%。

具体例子

100万元(含)及以下部分,买卖双方各1.5%。

100万元以上部分,买卖双方各1%。

额外费用:可能包括贷款服务费、担保费、代办房地产登记和贷款服务收费等。

房产租赁中介费

收费标准:通常为半月至一个月租金,具体比例可能因地区和中介公司而异。

共同承担:在某些情况下,租客和房东可能会共同承担中介费。

其他注意事项

法律规定:根据《中华人民共和国民法典》,中介人促成合同成立的,委托人应按约定支付报酬。

市场惯例:在一些情况下,中介费可以协商确定,特别是在特别复杂的交易中。

上浮规定:对于特别复杂的住宅买卖经纪服务,可在规定收费标准基础上适当上浮,但上浮幅度不得超过10%。

请根据您的具体情况与中介公司进行详细咨询,以了解确切的中介费用

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