使用公积金还房贷主要有以下几种方式:
一次性还款法
从公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。
还贷后,若还有贷款未还清,重新计算剩余贷款本金和还款期限,确定每月还款金额。
停止还贷若干月法
提前从公积金账户提取余额,归还贷款。
提前还贷后,贷款人可停止还贷若干月,但时间不超过12个月。
停还期结束后,贷款人需继续按月还款,欠息不收罚息,不计复利。
逐月还款法
每月直接从公积金账户提取公积金用于还贷。
提取金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
提前部分还贷或提前还清
借款人及其配偶可以申请提取住房公积金用于偿还贷款本息。
提取的公积金将直接用于偿还贷款本息。
提取公积金偿还异地公积金贷款
缴存人提取住房公积金可用于偿还异地住房公积金贷款及商业性住房贷款。
异地公积金贷款提取不限次数,但总额不超过累计还贷本息额。
提前偿还公积金贷款
无需支付违约金,借款人应按合同约定的还款计划、方式偿还贷款本息。
借款人可委托银行从公积金账户扣划还款。
选择哪种还款方式应根据个人情况和公积金管理中心的规定来确定。在办理时,建议直接咨询当地的公积金管理中心或贷款银行,了解具体的操作流程和可能产生的费用
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