办理土地抵押的房产证需要遵循以下流程：
提交申请
申请人需携带相关证件到行政服务中心国土部门领取申请表，并填写相关文件。这些文件包括：
身份证
户口本
银行借款合同
抵押合同
营业执照
组织机构代码证
法人身份证等。
审核过程
提交申请后，国土部门会在7个工作日内完成对申请材料的审核。
办理房产证
审核通过后，申请人需要按照以下步骤办理房产证：
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。所需证件包括：
身份证
户口本
《商品房销售合同》等。
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