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合租中介费如何分摊

0次浏览     发布时间:2024-12-26 14:28:34    

合租中介费的分摊方式通常有以下几种:

各付一半:

房东和租客各自承担中介费的一半,即中介费为租金总额的一个月左右。

房主不付,租客押一付一:

租客支付押金和中介费,中介费可能为租金的30%。

房东支付:

在某些高档住宅租赁中,中介费可能由房东全额支付。

一月中介费:

中介方只收取租户第一个月的中介费,计算方式通常是房租总金额的1到2个月。

按年中介费:

中介方收取租户整个租赁期的中介费,计算方式为房租总金额的10%-15%。

上海惯例:

房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。

其他协商方式:

房东与中介商谈后,可能会将房租提高以免去房东的中介费,或者租客全付中介费。

请注意,具体的分摊方式应依据当地惯例、租赁合同中的约定以及房东和租客之间的协商结果来确定。建议在签订合同时明确中介费的分摊方式,以避免日后产生纠纷

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