厦门使用权房如何交易

0次浏览发布时间：2024-12-26 15:56:13

厦门使用权房交易流程通常包括以下几个步骤：

确认房屋是单位产权还是房管所产权。

如果是单位产权，需要原产权单位的同意。

原承租人需亲自到房地产交易管理部门办理过户手续。

需提供身份证件、原公房租赁合同、户口簿等材料。

根据厦门市的消费水平，可能需要缴纳契税、印花税等税费。

成交价格通常由买卖双方协商议定，并需如实申报。

买卖双方签订正式的买卖合同。

购房者可能需要缴纳首付款，并与卖方签订购房合同。

买卖双方持买卖合同及相关文件到交易主管处办理产权转让。

需提供房屋所有权证、身份证件、共有者同意出售的书面意见等。

根据厦门房票小程序平台，购房者可能申请购房奖励金。

拆迁户可向公证处领取提存的房票款。

请注意，以上流程可能因政策变化而有所不同，建议在交易前咨询当地房地产交易管理部门或专业律师获取最新信息。