转让店铺通常需要遵循以下步骤：
确认转让人身份
核实转让人是否为店铺房屋的合法产权所有者。
若转让人为承租人，检查其与房屋产权人的原始租赁合同，确认是否有转让（转租）权。
洽谈转让细节
双方就店铺租金、经营设备、装修等转让项目具体价格进行洽谈。
若有意接手，可预付一定数量的定金，以确保优先接手权利。
签订合同
双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，明确各自权利与义务。
确保合同中注明转让费用支付方式、过户手续等关键条款。
支付转让费用
根据合同约定支付转让费用。
办理过户手续
转让方协助接手方进行工商部门更名登记手续，确保接手方合法经营。
审查原始合同
若转让人为承租人，确保查看其与产权人的原始合同，并确认三方（产权人、经营者、接手者）签字。
店铺检查与交接
双方共同查验店铺内设施、设备情况并签字确认。
保存文件资料
妥善保存合同正本及附件等文件资料，并可进行公证以增强法律效力。
注意事项
转让信息要真实，避免发布不准确的信息影响买家信任。
考察店铺转让原因及之前的债权债务情况，并在合同中明确注明。
调查店铺地段短期内是否有市政拆迁规划，避免上当受骗。
转让店铺时，请确保遵守当地法律法规，谨慎处理所有转让细节，以免产生法律纠纷。
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