商品房过户通常需要遵循以下步骤：
签订合同：
买卖双方达成共识，签订房屋买卖合同。
准备材料：
包括身份证、结婚证（如适用）、房产证原件和复印件、购房合同、房屋结算单等。
缴纳费用：
根据房屋情况缴纳契税、印花税、个人所得税、交易费等税费。
提交申请：
将准备好的材料提交至房产局，填写相关表格和存量合同。
等待审核：
房产局对提交的材料进行审核，并可能进行现场勘查和评估。
领取房产证：
审核通过后，根据房产局的通知领取新的房产证。
请注意，上述步骤可能因地区或具体情况有所不同，建议在办理前咨询当地房产局或专业房产中介获取最新信息
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