农村宅基地怎么申请

0次浏览发布时间：2024-12-24 14:49:19

农村宅基地的申请流程一般包括以下步骤：

申请人必须是符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。没有设立农村集体经济组织的，向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。

申请经村民小组会议讨论并在本集体组织范围内公示，无异议后交村级组织审查。

村级组织对申请材料进行审核，审查是否符合条件及村庄规划，签署意见后报送乡（镇）人民政府。

宅基地申请由乡（镇）人民政府批准，建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。乡（镇）人民政府根据部门联审结果，对宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》。

乡镇政府要探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度。农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准等，自然资源主管部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求。

申请人需要准备个人证件（身份证和户口簿）、权属来源材料（不动产权属证书或有批准权的人民政府批准用地的文件）、规划建设材料（房屋符合规划或者建设的相关材料）等。

乡镇政府组织实地审查，农户申请划定宅基地用地范围，建房完工后乡镇政府验收，通过的农户向不动产登记部门申请办理登记。

申请条件

申请人必须是本集体经济组织成员，符合“一户一宅”政策，即农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果申请人已经拥有一处宅基地，一般情况下不能再申请新的宅基地。

建议

申请人应提前了解当地的具体政策和申请条件，准备好所有必要的申请材料，并按照流程逐步进行申请，以确保申请过程顺畅。