旧房加装电梯的报建流程通常包括以下几个步骤:
动议协商
业主需经过协商,获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的同意。
签订加装电梯内部协议,确定加装申请人。
申请报建
申请人向社区居委会提出书面申请,并提供加装协议、加装方案和房产身份证明等材料。
经属地街道审查后上报区加装办,区加装办组织专家现场勘察并给出审核意见。
公示公告
加装电梯协议和方案在社区公示栏等位置公示10天,接受利害关系人实名书面反对意见。
设计图审
申请人委托设计单位进行深化施工图设计,并完成图审。
联合审查
区建设行政主管部门召集相关部门对加装电梯项目进行联合审查,并出具会议纪要。
施工建设
电梯加装企业根据施工图和联合审查意见进行施工,并接受相关部门的质量安全监督。
提交资料
包括房屋所有权证明、土地证/不动产权证、原建设工程规划许可证复印件、业委会或物业管理意见书等。
竣工验收
完成施工后,进行电梯竣工图纸、竣工检验报告、使用说明书、电梯使用登记证等的准备和提交。
申请奖励补助资金
完工后,可以申请相应的奖励补助资金。
建立运行管理机制
加装电梯后,需要建立电梯的管理和运行维护机制。
请注意,具体流程可能因地区而异,建议联系当地住建局或相关部门获取最新信息。
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