公积金如何还房贷

0次浏览发布时间：2024-12-25 09:23:59

公积金还房贷主要有以下几种方式：

借款人可向住房公积金管理中心申请使用公积金还款，若满足条件，管理中心将在15日内作出决定，并由银行办理手续。

借款人需委托公积金中心和贷款银行，每月提取本人及配偶的住房公积金划入储蓄账户，用于下月偿还贷款本息。

从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。这种方式适用于退休或其他需要一次性还清贷款的情况。还贷后，若还有贷款未还清，可以对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月（不超过12个月）。停还期的欠息不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。这种方式适用于收入情况出现变化的购房者。

每月直接从公积金账户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。这是一种持续的还款方式。

通过网络银行转账的方式，将钱直接从公积金账户打入到房贷账户。这种方式方便快捷，适合喜欢线上操作的借款人。

直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款。这是一种传统的还款方式。

建议

选择哪种公积金还房贷的方式，可以根据个人的实际情况和需求来决定。如果希望每月还款金额固定且方便，可以选择每月提取公积金直接划扣还款或网上还款。如果需要一次性还清贷款或暂时无力每月还款，可以选择一次性还款法或停止还贷若干月法。无论选择哪种方式，都应提前了解相关政策和流程，确保还款过程顺畅。