拆迁房屋的赔偿通常包括以下几个部分:
房屋补偿费:
根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素,按平方米单价计算,用于补偿房屋所有权人的损失。
周转补偿费:
补偿被拆迁房屋住户因临时居住条件或自找临时住处的不便,按住户人口每月予以补贴。
奖励性补偿费:
鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃某些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
搬迁费和临时安置费:
具体数额由地方政府确定,用于补偿因拆迁导致的搬迁和临时安置的不便。
停产停业损失的补偿:
针对非住宅类房屋,因拆迁导致的停产停业损失进行补偿,通常通过协商或评估确定。
其他可能的补偿:
包括搬家补偿费、设备迁移费等。
补偿标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策确定,拆建单位必须严格执行。被拆迁人有权选择货币补偿或产权调换等补偿方式。
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