房产证是房屋所有权的法律凭证,其填写内容应准确无误,以确保法律效力。以下是房产证应包含的主要内容:
标题 :通常为“房产证明”。正文
房屋坐落:
填写房屋具体的地理位置,包括街道名、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。
房屋所有权人:填写产权人与共有人的姓名和身份证号码等基本信息。
房屋性质:如廉租住房、经济适用房、集资合作建房等。
房屋状况:包括总层数、建筑面积、套内建筑面积等。
土地状况:包括地号、土地使用权取得方式、土地使用年限。
规划用途:根据建设工程规划许可文件确定的用途。
建房注册号:印制住房核准编制的各登记机构的注册号。
房屋所有权证号:包括发证市、县的简称和区(县)名称。
尾部:
通常需要盖上村委会公章或相关房屋登记机构的印章。
法律依据:
根据《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,记载事项应与不动产登记簿一致。
请确保所有信息根据当地房地产管理部门的规定填写,并且与实际情况相符,以避免后续可能出现的纠纷。
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