继承手续如何办理

0次浏览发布时间：2024-12-25 10:48:28

继承手续的办理流程如下：

通过专业评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等关键因素，给出准确的物业市值价格。

申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理时需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，若有遗嘱还应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，则必须出具放弃财产承诺证明。

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，为后续办理产权登记手续做准备。

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交资料后，办案人员收件立案受理，核发回执。待资料审核完毕，即可发放已更改权属人的房产证明。

如果继承的财产涉及到银行存款等，需要到相关金融机构办理取款或过户手续。

继承人可能需要办理遗产继承公证，以确认继承权的真实性和合法性。

在某些情况下，继承人可能需要通过法院确认继承权，特别是在继承人之间存在争议或无法提供完整证明材料的情况下。

根据法律规定，可能需要缴纳遗产税、契税等相关税费。

建议

在办理继承手续时，建议详细咨询当地公证处和房地产交易中心，了解具体要求和流程，以确保手续顺利进行。

准备好所有必要的文件，并确保文件的真实性和完整性，以避免因材料缺失而延误办理进程。