父母房产如何继承权

0次浏览发布时间：2024-12-26 14:01:37

父母房产的继承权主要遵循以下规定：

如果父母生前立有合法有效的遗嘱，并且遗嘱中明确了房产的继承人，则按照遗嘱的规定进行继承。遗嘱继承优先于法定继承。

如果父母没有立遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序进行继承。法定继承顺序如下：

第一顺序继承人：配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母。

第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，除非有特殊情况（如生活有特殊困难、缺乏劳动能力等），则应当予以照顾或多分。

办理房产继承需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。具体流程如下：

房屋评估：由评估公司对房屋进行市值评估。