新房交房时验房可以按照以下步骤进行：
1. 查验相关文件
前往物业处，核对《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和《面积实测表》。
2. 核实房屋信息
确认房屋面积、买房合同和价格无误。
检查房屋结构是否和原设计图相同，房屋面积与合同签订面积误差不超过3%。
3. 缴纳费用
等待验房合同签署后，支付物业费和其他费用。
4. 墙面和顶面检查
观察墙面是否有抹灰层，检查是否有裂缝、起皮等问题。
检查顶面与地面是否水平，特别是卫生间和阳台的顶面是否存在漏水情况。
5. 门锁和门窗检查
确认防盗装置是否正常使用，门窗的拉手、插销等是否灵活，门窗五金是否倾斜。
检查推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，是否存在相互碰撞的情况。
6. 防水检查
对毛坯房进行闭水实验，封闭需要验收的区域，堵住地漏，放置一定深度的水，观察是否出现漏水现象。
7. 电路和水路检查
打开灯泡开关，确保灯泡正常亮起，使用试电笔检查每个插座是否通电。
确保所有上水管通水，并且水流正常。
8. 细节检查
检查楼层高度和合同上高度是否一致，记录下水表、电表数字。
检查墙壁地面是否平整，有无渗水、开裂空鼓等现象。
9. 验收后的处理
如果发现任何问题，要求施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。
确认所有验收项目无误后，在收房单子上签字。
注意事项
验房时，如果发现房屋存在质量问题，应及时与开发商沟通解决。
保留好所有检查记录和相关文件，以备不时之需。
请根据上述步骤进行验房，确保房屋质量符合要求
相关文章：
首套房有什么税01-10
自有无按揭什么意思01-10
买房子是注意什么01-10
暖气费按什么面积算01-10
期房是什么时候交契税01-10
租房合同用途写什么01-10
什么样的合租房违法01-10
房产证注销是什么意思01-10