父母的土地如何继承权

0次浏览发布时间：2024-12-25 16:02:57

继承父母的土地需要遵循以下步骤和注意事项：

如果土地是 承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。

如果土地是 建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

农村宅基地不能直接继承其所有权，但宅基地上建成的房屋作为公民个人财产，是可以继承的。

农村土地的承包经营权一般为三十年。如果父母的土地超过了承包期限，子女将无法继承土地，此时土地归为集体所有，子女只能重新申请分配土地。

申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。

办理公证时，需提供房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单证明及遗嘱（如果有）。

若有继承人自愿放弃继承权，需提供放弃财产的承诺证明。

申请人还需办理房屋测绘，并持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

涉及法院判决、裁定或调解的土地，或存在违法建设的土地，需要提交相应的法律文件。

林地承包的继承人可以在承包期内继续承包。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

请根据具体情况，并参照最新的法律法规，办理相应的继承手续。