房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与和买卖三种情况，具体流程如下：
直接添加配偶姓名
婚姻存续期间：可以直接添加配偶姓名。如果房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，也视为两人的共同财产。办理手续时，需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。如果有贷款，需要先还清贷款再申请。
非婚姻存续期间
赠与：不能直接添加配偶名字，只能通过赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，如子女、父母等亲属或朋友。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。赠与人和受赠人需要签订书面赠与合同，并可能需要进行赠与公证。双方需携带身份证、房产证、赠与协议等相关材料，到不动产登记中心办理申请，并缴纳相关税费（如契税等）。
买卖：通过房屋买卖交易，房屋产权发生转移。办理流程包括签订转让协议、携带相关证件到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请、税务窗口审税、缴纳相关税费（如契税、个人所得税等），审核通过后办理产权变更登记手续，并发放新的房产证。
因继承导致名字变更
办理流程：继承人持继承权的证明到房屋登记部门进行房产更名。需要准备的材料包括继承人的身份证、房产证、继承权证明等，具体流程可能因地区和具体情况有所不同。
建议
婚姻存续期间：直接添加配偶姓名较为简单，只需携带相关证件到房产交易中心办理。
非婚姻存续期间：若考虑赠与，需签订赠与合同并办理公证，缴纳相关税费；若选择买卖，需签订买卖合同并缴纳税费。
继承：需准备继承权证明和相关证件，按照房屋登记部门的要求办理更名手续。
请根据具体情况选择合适的更名方式，并提前准备好所需材料，以确保流程顺利进行。
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