房产证如何拿

要拿到房产证，一般需要按照以下步骤进行：

办理初始登记

开发商在正式交房后的30天内会将楼盘资料送到房管局备案，购房者需要在60天内到房管局办理初始登记。

领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

表格需要填写完整后由开发商签字盖章。

申请并领取测绘表

提供详细标注面积的测绘表，以便房管局确认房屋面积。

缴纳相关费用和税费

在提交申请资料之前，需要先缴纳小区公共维修基金、契税等费用。

提交相关材料

包括购房合同、预售许可证、房屋所有权证、购房者身份证明等。

领取房产证

提交所有资料并缴纳费用后，携带缴费凭证和购房资料到房产交易中心提交申请，之后根据通知的时间到指定窗口领取房产证，同时需要缴纳印花税、登记费和制作工本费。

其他注意事项

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