外地人在杭州购房需要满足以下条件：
1. 年龄要求：申请人需年满18周岁。
2. 教育背景：申请人需具有高中以上文化程度。
3. 社保要求：
购买二手房：需在杭州市区连续缴纳社保一年及以上。
购买新房：需在杭州市区连续缴纳社保四年及以上。
4. 居住要求：申请人需在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
5. 信用记录：申请人无犯罪记录、无严重违法违规行为记录，未被劳动教养或追究刑事责任。
6. 购房资格：
对于符合杭州市人才引进条件的外地人，可以申请落户杭州，获得购房资格。
外地户口在杭州购房需提供近三年内连续缴纳两年以上的社保或个人所得税证明。
7. 贷款要求：
申请人具有完全民事行为能力，无传染疾病。
随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。
8. 交易限制：非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。
请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，建议在购房前咨询当地房地产相关部门或专业律师获取最新信息
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