撰写租赁协议时，可以参考以下要点：
基本信息
出租方和承租方的姓名或名称、住所或注册地址。
签订日期和地点。
租赁物品描述
租赁财产的名称、数量、质量、用途。
如为房屋，应包括地址、面积、装修及设施、设备。
租赁期限
明确租赁开始和结束的具体日期。
可以是固定期限或无固定期限的租赁。
租金及支付方式
租金数额及货币单位。
租金的支付方式和时间，如每月、每季度、每年等。
租金调整机制（如有）。
押金
押金的数额及退还条件。
权利与义务
双方的权利和义务，包括租赁物的使用、维护、修缮等。
乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守租赁条款。
甲方应提供符合约定条件的租赁物，并在租赁期满时收回租赁物。
违约责任
违约情况下的责任和赔偿方式。
其他条款
如房屋转租、装修、保险、税费等特别约定。
争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
附件
如房屋产权证明、设施清单等。
签字盖章
双方签字或盖章确认。
请根据具体情况调整上述要点，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式协议之前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。
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