首付的归属问题主要依据《中华人民共和国民法典》以及相关的司法解释来判定。以下是几种常见情况的界定：
婚后父母出首付购房
如果父母在婚后全款出资购房，并将房产登记在其子女名下，该房产属于子女的个人财产。
如果父母在婚后部分出资购房，并将房产登记在其子女名下，该房产属于子女的个人财产，但父母出资部分应视为对子女的赠与。
婚前一方支付首付
如果婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，该房产原则上属于首付款支付方的个人财产，但双方另有协议约定的除外。
如果婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于双方名下，该房产属于夫妻共同财产。
父母明确表示赠与
如果父母在出资时明确表示这笔钱是赠与给儿子个人的，那么这部分财产应当认定为儿子的个人财产。
如果父母明确表示这笔钱是专门赠与给儿媳的，那么它就应当属于儿媳的个人财产。
证据的重要性
父母出资时的明确意愿表示需要有充分的证据支持，如书面协议、转账备注等。在没有明确证据的情况下，法院会综合考虑多种因素来判断首付款的性质，如父母出资的比例、双方的经济状况、婚后生活的实际情况、双方对家庭的贡献等。
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