政府公房拆迁的补偿方式及标准如下:
补偿方式
货币补偿:被拆迁人可以选择接受货币补偿,补偿金额通常基于被拆迁房屋的房地产市场评估价。
安置补偿:被拆迁人也可以选择房屋产权调换,即获得新的安置房。安置房的价格通常低于市场价格。
结合补偿:部分被拆迁人可能会选择货币补偿和房屋产权调换相结合的方式。
补偿项目
房屋价值补偿:补偿金额通常按照被拆迁房屋的房地产市场评估价确定。
搬迁安置补偿:被拆迁人因搬迁产生的费用和临时安置费用也会得到相应的补偿。
停产停业损失补偿:如果被拆迁房屋用于商业或生产活动,且因拆迁导致停产停业,被拆迁人还可以获得相应的损失补偿。
补偿对象
房屋所有权人:国家公房的拆迁补偿一般按照面积1:1进行,同时兼顾对房屋使用权人的安置。
房屋承租人:公房承租人在拆迁时也有权获得补偿,补偿方式可以是另行安排住房或直接给予补偿款。具体补偿方式和金额由公房所属单位决定,但需保障承租人的居住条件。
特别说明
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