购买安置房时,合同应包含以下关键要素:
合同双方信息
出卖人(甲方)全称、地址、联系人及电话。
买受人(乙方)全称、地址、联系人及电话。
安置房基本信息
项目名称、具体位置、房屋结构、建筑面积、楼层、朝向等。
房屋价格及支付方式
房价金额及大写形式。
付款方式(如一次性付款、分期付款等)及具体支付时间和金额。
房屋交付及过户
交付期限及方式。
过户手续及责任分配。
房屋质量及设施情况
房屋质量标准和内部设施设备清单。
违约责任
双方权利与义务。
违约情况下的责任和赔偿方式。
争议解决方式
约定争议解决的方法,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他条款
如房屋抵押、债权债务情况说明。
产权登记相关约定。
合同编号、签订日期等也是合同的重要组成部分。
在起草合同时,应确保所有条款清晰明确,双方权利义务对等,并符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。建议在签订正式合同前,由专业法律人士进行审核。
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