哈尔滨房产税如何征收

0次浏览发布时间：2024-12-25 17:13:42

哈尔滨房产税的征收标准如下：

按财务账上登记的建造实际价值（即原始价值）乘以（1-30%）再乘以1.2%计算。

若房产用于出租，则按出租房产所收的租赁收入乘以12%计算。

通常由土地所有人缴纳，根据土地证上登记的面积和不同地域的价格（元/平方米）来缴纳。

需要与当地的地税局联系确认是按季度还是按年度缴纳。

对个人出租住房，可能会有一定的税收优惠，例如允许在税前扣除房屋租赁过程中缴纳的税费和房屋修缮费用，修缮费用扣除上限为800元。

对个人出售经济适用住房，可能会按房屋成交价的1%计征个人所得税。

契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%）。

印花税：房款的0.05%。

交易费：3元/平方米。

测绘费：1.36元/平方米。

权属登记费及取证费：通常在200元内。

请注意，以上信息可能随政策更新而变化，具体征收细节和税率请以当地最新发布的税务规定为准。