哈尔滨房产税的征收标准如下：
自有房产
按财务账上登记的建造实际价值（即原始价值）乘以（1-30%）再乘以1.2%计算。
若房产用于出租，则按出租房产所收的租赁收入乘以12%计算。
土地使用税
通常由土地所有人缴纳，根据土地证上登记的面积和不同地域的价格（元/平方米）来缴纳。
房产税及土地使用税的缴纳周期
需要与当地的地税局联系确认是按季度还是按年度缴纳。
税收优惠政策
对个人出租住房，可能会有一定的税收优惠，例如允许在税前扣除房屋租赁过程中缴纳的税费和房屋修缮费用，修缮费用扣除上限为800元。
对个人出售经济适用住房，可能会按房屋成交价的1%计征个人所得税。
其他相关税费
契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%）。
印花税：房款的0.05%。
交易费：3元/平方米。
测绘费：1.36元/平方米。
权属登记费及取证费：通常在200元内。
请注意，以上信息可能随政策更新而变化，具体征收细节和税率请以当地最新发布的税务规定为准。
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