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农家乐如何申请用地

0次浏览     发布时间:2024-12-25 13:46:15    

申请农家乐用地需要遵循以下步骤:

提交申请

农家乐经营者应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。

初步审查

村小组和村民委员会对用地户的申请进行初步审查,并在村务公开栏向村民公布无意见后,在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理)。

乡镇政府审查

经乡镇人民政府审查后,报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。

签订用地协议

设施农用地使用前,经营者应拟定设施建设方案,内容包括项目名称、建设地点、设施类型和用途、数量、标准和用地规模等,并与乡镇政府和农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后,建设方案和土地使用条件通过乡镇、村组政务公开等形式向社会予以公告,公告时间不少于10天;公告期结束无异议的,乡镇政府、农村集体经济组织和经营者三方签订用地协议。

用地协议备案

用地协议签订后,乡镇政府应按要求及时将用地协议与设施建设方案报县级国土资源主管部门和农业部门备案,不符合设施农用地有关规定的不得动工建设。

办理其他相关手续

合法使用农村土地建农家乐需要办理建设用地审批手续,向所在地工商行政管理部门提出开业申请,领取登记表,到卫生部门办理卫生许可证,连同其他文件上交工商行政管理部门,领取《营业执照》。

土地登记确权

农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民,需携带相关材料向村委会提出申请,经乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准,并进行土地登记确权。

建议:

在申请过程中,确保所有材料和手续齐全,并严格按照相关政策和程序进行操作。

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