朋友关系共同购房时，需要注意以下几点：
产权登记
在房产证上写上双方的名字，确保双方权益。
可以选择按份共有（Tenant in Common）或共同共有（Joint Tenancy）产权形式。
合同条款
明确双方出资比例和房屋产权占比。
如果是按揭购房，双方需共同向银行提交贷款申请资料，并协商确定还款责任。
共同购房协议
签订协议，内容包括购房资金出资比例、房屋权益份额、共同居住期限、房屋维护与修缮责任、房屋转让方式等。
费用分担
首付和月供应一人一半，避免财产纠纷。
明确其他购房相关费用的分担方式。
法律效应
如有需要，立下具有法律效力的书面说明，清楚阐述出资关系。
产权份额
按份共有允许合伙人拥有不同的产权份额，而共同共有意味着产权不分份额大小。
转让与继承
按份共有在继承方面更加灵活，去世后，产权可以按照遗嘱继承。
注意事项
双方需要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。
考虑选择合适的产权登记方式，并详细记录在协议中。
请根据以上要点进行操作，并考虑咨询专业律师以确保所有操作合法合规。
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