房屋调查的内容主要包括以下几个方面:
房屋的权属:
包括房屋的所有权、使用权、抵押权情况等。
房屋的位置:
包括房屋的座落、所在层次、周边环境等。
房屋的质量:
包括层数、建筑结构、建成年份、建筑材料、施工工艺等。
房屋的用途:
指房屋目前的实际用途,如居住、商业、办公等。
房屋的数量:
包括建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积等。
房屋的利用现状:
包括房屋的使用情况、装修情况、附属物情况等。
房屋的历史情况:
包括原始施工、历次修缮加固改造、用途改变、受灾等情况。
房屋的区位情况:
对于房屋的价值有时起着决定性的作用,包括周边设施、交通便利性、环境质量等。
其他相关信息:
如房屋的建造时间、结构、新旧程度、楼层、朝向、周围环境等。
房屋调查的目的是为了全面了解房屋的各种属性和状况,为后续的房屋评估、交易、抵押、征收等提供准确的信息。
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