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离婚房子怎么公证

100次浏览     发布时间:2025-01-06 15:50:51    

在离婚情况下,公证房产的方式如下:

准备材料

个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

双方已经草拟好的协议书。

填写申请表格

双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

核对信息

公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人需配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。

签名确认

在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

提交其他必要文件

需要携带离婚证、离异协议(上面注明该房产分割细则)。

住房房产证、契税证、土地证。

原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

公证流程

协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。但如果需要公证,则需按照上述步骤进行。

法律效力

公证后的离婚协议具有法律效力,可以作为房产过户的依据。

建议:

双方当事人在办理离婚房产公证时,务必亲自到场,确保所有材料的真实性和完整性,以避免后续纠纷。

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