还建楼，也称为统建房或还建房，是指 房地产开发商对依法拆迁的居民，原地或异地等面积还建而修的楼房。这种住房主要是为了妥善安置拆迁群众，通常以补偿形式取得，而非通过货币交易。
还建楼与商品房的主要区别包括：
取得方式：
商品房是通过货币交易购买，而还建房主要是以补偿形式取得。
土地性质：
大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。
交易限制：
还建房在交易转让时需要向政府缴纳土地出让金，且通常不具有房产证，不能用于出售或交易，与商品房有本质区别。
因此，还建楼是政府为了统一规划和建设，在拆迁后提供给原居民的一种补偿性住房，具有特定的法律地位和使用限制。
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