房地产租赁，也称为房屋租赁，是指 出租人将房地产物业的使用权转让给承租人，由承租人支付租金并享有使用权。这是一种普遍有效的房地产管理模式，可以应用于住宅和商用房地产。在租赁期间，出租人有责任保持租赁物的状态，而承租人则需按期支付租金。
房地产租赁的主要特征包括：
双务、有偿、诺成、要式：
租赁是双方当事人基于意思表示一致而达成的法律行为，承租人有义务支付租金，出租人有义务提供房地产使用权。
标的为特定房地产：
包括地产和房产，在我国，地产租赁主要指国有土地使用权的租赁。
具有期限性：
租赁期限由双方约定或法律规定，期满后承租人需将房地产返还给出租人。
租赁权的物权化：
现代法律赋予承租人基于租赁合同取得的租赁权以物权的效力，以保护承租人的利益。
房地产租赁的形式包括房屋租赁、国有土地使用权租赁和集体经营性建设用地使用权出租等。这些形式分别受到不同法律法规的规范，例如房屋租赁受《中华人民共和国城市房地产管理法》的规范，国有土地使用权租赁受《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规范。
建议在进行房地产租赁时，双方应签订书面租赁合同，并确保合同内容符合相关法律法规的要求，以保障各自的权益。
相关文章：
租房遵守什么条例01-11
典租房是什么01-11
什么是地产租赁01-11
房地产代理商干什么的01-10
租赁合同是什么意思01-10
房产中介负责什么01-10
什么样的合租房违法01-10
房地产包销是什么意思01-09