架空层的权属问题通常需要根据购房合同中的约定来确定。如果购房合同中明确规定了架空层的归属，则应按照合同内容执行。如果合同中没有具体约定，则一般遵循“谁投资谁受益”的原则，即由投资建设的主体享有使用权和收益权。
在实际操作中，法院在判定架空层归属时，通常会考虑以下因素：
1. 购房合同中是否有相关条款；
2. 开发商在建设过程中是否将架空层计入容积率；
3. 架空层面积是否分摊给所有业主。
如果架空层未计入容积率且未分摊给业主，法院可能会判定其属于开发商所有。反之，如果架空层被计入容积率且分摊给业主，法院可能会判定其属于全体业主所有。
建议在遇到架空层权属问题时，咨询专业律师或查阅相关法律法规，以获得更准确的指导和帮助
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